Перепланировка квартир и проблемы, которые с ней связаны.

В жизни каждого из нас наступает тот момент, когда необходимо сделать выбор и наконец-то купить свою собственную квартиру. У многих этот период связан с волнением и хаосом, ведь нужно выбрать максимально подходящий вариант, не ошибиться и приобрести квартиру своей мечты. Хотим предостеречь вас от волнения и предложить несколько интересных вариантов для решения данной проблемы. На сегодняшний день огромной популярностью пользуется недвижимость Подмосковья, в том числе квартиры Электростали. Рынок недвижимости здесь представлен широко и разнообразно, а цены достаточно демократичны. Приобрести квартиру можно как на вторичном рынке недвижимости, так и современное жилье в новостройке.

Для тех, кто уже определился и решил приобрести недвижимость в Электростали, хотим еще раз напомнить возможные недостатки и спорные вопросы при покупке квартир. Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости необходимо быть готовыми к возможному капитальному ремонту, иногда и к перепланировке в целом. Как правило, квартиры в новостройках выполнены в свободной планировке, это значит, что при покупке вы получаете общую площадь, а где будет спальня, кухня и ванная комната решаете вы сами. Но если вы все-таки решили пойти старым и проверенным методом, и приобрести самую обычную «двушку», то мы Вам подскажем, как решить вопрос перепланировки, какие «подводные камни» вас ожидают и что со всем этим делать.

Перепланировка квартиры

Если Вам надоели однообразные типовые планировки «хрущевок» и «сталинок», хочется снести все стены и сделать все с точностью наоборот, выход прост – перепланировка квартиры. Перепланировка это не просто разрушение старых стен и сооружение новых в том месте, где вам хочется. Узаконивание перепланировки в квартире процесс долгий и затратный, для оформления и согласования всей документации придется обойти не одну организацию, а как минимум десять! Всякое переоборудование квартиры начинается с проекта перепланировки, который можно заказать всего в нескольких организациях-монополистах, и только после согласования этого проекта документ становится официальным.

Как осуществить перепланировку квартиры

Самовольная перепланировка или переустройство квартиры в будущем могут привести к серьезным последствиям. Несанкционированное переустройство квартиры это работы, проведенные без согласования в органах местного самоуправления или перепланировка, выполненная с нарушением технического проекта. В случае выявления такого нарушения собственник обязан в разумные сроки привести квартиру в прежнее ее состояние, в противном случае не вы, не ваши родственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду данную квартиру. Стоит упомянуть, что в соответствии со статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях порча оборудования, жилых домов, помещений, а также самовольное переоборудование этих помещений влекут наложение штрафа.

Тонкости перепланировки квартиры

Если все вышеперечисленное кажется Вам сложным и невыполнимым, не отчаивайтесь. Наше агентство недвижимости сможет предложить Вам несколько отличных вариантов, чтобы Вы смогли купить квартиру в Электростали с хорошим современным ремонтом, а также квартиры с улучшенной планировкой, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Кроме того стоит упомянуть, что новостройки Электростали это отличный вариант для тех кто хочет начать планировку будущего жилья с нуля. В городе есть множество объектов, которые уже сданы в эксплуатацию, а главная их особенность заключается в свободной планировке квартир, что в свою очередь является неоспоримым преимуществом перед квартирами вторичного рынка недвижимости.



Вам также может быть интересно: