Продаем квартиру правильно.

Если Вы успели воспользоваться сложившейся ситуацией и купили недвижимость в Электростали еще до существенного подорожания квадратных метров, а теперь желаете продать свою квартиру по более выгодной цене, мы хотим Вам дать несколько советов. Итак, как привлечь потенциального покупателя к своей квартире и воспользовавшись моментом получить от продажи максимальную выгоду?

Как правило, являясь владельцем квартиры, Вы находитесь в более выгодном положении, чем Ваш покупатель. Только Вам знакомы все достоинства и недостатки квартиры, преимущества среди сотни таких же объектов, достоверно известна история, и на основании данной информации формируется адекватная стоимость квартиры. Специалисты агентства недвижимости считают, что продать можно любую недвижимость, главным останется лишь цена вопроса. Стоит отметить, что цена недвижимости в Электростали в последнее время несколько растет, и эта тенденция наблюдается во всех городах Подмосковья. Но существуют некоторые тонкости, зная которые Вы вполне сможете продать квартиру по цене выше рыночной.

Продажа квартиры в Электростали.

Как получить максимальную выгоду при продаже своей квартиры

Всякое решение о приобретении жилья принимается эмоционально и спонтанно. Чем лучший вид имеет квартира, тем больше вероятность, что определяющим фактором при покупке окажутся эмоции. Потенциальный покупатель, желая купить квартиру в Электростали, просмотрев за день ни один объект и видя квартиру более высокого класса хоть с небольшим косметическим ремонтом, сразу решается на ее приобретение. Внешний вид квартиры играет при этом важную роль и является основополагающим фактором. Небольшой косметический ремонт резко увеличит шансы на продажу Вашей квартиры да еще по более высокой цене. Но здесь главное не переусердствовать, так как затраты на ремонт редко окупаются, а угодить новому владельцу Вам вряд ли удастся. Конечно, бывают и исключения, к примеру, когда потенциальный покупатель ищет жилье с удобствами и мебелью, куда можно вселиться сразу после совершения сделки. Итак, наличие небольшого косметического ремонта сыграет вам на руку и ускорит процесс продажи.

Идеальное состояние сантехники второй не маловажный принцип при продаже квартиры. Позаботьтесь о том, чтобы вся сантехника выглядела как можно лучше, в идеале необходимо заменить сантехнические коммуникации и больше уделить внимания ремонту в ванной комнате и санузле.

Продаем квартиру правильно.

Непосредственно перед приходом покупателя проведите небольшую уборку в квартире, начистите зеркальные поверхности до блеска, избавьтесь от ненужного хлама. Немаловажное значение играют и запахи, именно поэтому избегайте запахов от домашних животных и затхлого воздуха. Для достижения приятных запахов советуют использовать химические освежители воздуха, мы Вам не рекомендуем прибегать к их помощи. Для таких целей лучше использовать натуральные запахи, к примеру, это может быть аромат свежесваренного кофе, корицы или домашней выпечки.

Немаловажную роль играет и состояние подъезда. Опытным риэлторам известны случаи, когда даже самые хорошие квартиры Электростали с идеальным месторасположением надолго «зависают» в статусе непроданных из-за плачевного состояния подъездов и прилегающей территории. В таком случае небольшие капитальные вложение в облагораживание состояния подъезда смогут значительно поднять стоимость квартиры и окупятся с лихвой.

Приведя в порядок квартиру, и несколько облагородив подъезд, Вы уже получаете существенное преимущество по сравнению с сотней таких же объектов, какой была Ваша квартира до небольшого косметического ремонта. Эти простые приемы позволят не только повысить привлекательность квартиры, но и при переговорах несколько поднять ее стоимость. Чистая, просторная, светлая квартира с приятным ароматом свежей выпечки будет иметь ряд преимуществ в глазах потенциального покупателя.



Вам также может быть интересно: