Анализ рынка недвижимости Подмосковья и планы на будущее...

По данным различных аналитических центров в первые месяцы нового 2011 года цены на квартиры в новостройках стали незначительно расти. Эксперты связывают это с упадком в строительстве нового жилья и прогнозируют значительный рост цен в текущем году. А вот прошедший 2010 год характеризовался стабильной ценовой политикой и значительных колебаний стоимости жилья не наблюдалось. По статистике уровень жилищного строительства снизился более чем на 3%, к тому же и само жилье стало компактнее. Лидером неутешительных данных выступает Москва, в сравнении с 2009 годом здесь отмечается снижение в строительном секторе на 8,5%. Учитывая, что строительство новых домов в Москве несколько снизилось, совершенно иная ситуация наблюдается в ближайшем Подмосковье. Так, недавно были введены в эксплуатацию новостройки на ул. Ялагина в г.Электросталь.

По заявлениям экспертов объемы строительства в прошедшем году составили около 58 млн. кв. метров жилья. Руководство страны в лице В. Путина настаивает на увеличении темпов строительства жилья в Московской области. Так, к 2015 году планируется увеличить объемы строительства до 90 млн. кв. метров. Дабы максимально реализовать поставленную задачу были созданы региональные программы по строительству нового жилья в ближнем и дальнем Подмосковье. Стоит отметить, что на сегодняшний день активно ведется строительство в городах-спутниках и в пятидесяти километровой зоне от МКАД.

Анализ рынка недвижимости на 2011 год.

Активизировалось и строительство новых домов в городах Электросталь, Ногинск, Серпухов. Учитывая, что цены на столичное жилье растут на глазах, современные новостройки Электростали составляют им отличную конкуренцию. Новые дома по ул. Ялагина в г. Электросталь построены по индивидуальному проекту, а кирпично-монолитное строение отвечает всем требованиям современного строительства. В квартирах установлены пластиковые стеклопакеты, проведено остекление лоджий и балконов. В каждой квартире установлено современное отопительное оборудование, а именно радиаторы с терморегуляторами, которые позволяют регулировать температуру нагрева, а соответственно предоставляют возможность индивидуально установить температуру в квартире.

Проект строительства жилого комплекса по ул. Ялагина также предполагает благоустройство придомовой территории и ее озеленение, а также обустройство детских площадок. Кроме того рядом с домом располагается собственная гостевая парковка.

Что готовит нам рынок недвижимости в ближайшем будущем?

Все чаще покупая недвижимость в Электростали, покупатели обращают свое внимание на квартиры без внутренней отделки. Безусловно, иметь собственную квартиру в современном городе с развитой инфраструктурой, да к тому же в непосредственной близости с лесопарковой зоной это огромный плюс, но покупателей интересуют не только блага цивилизации. Приобретая квартиру в новом доме без внутренней отделки у каждого в планах обустроить ее в соответствии со своими желаниями и мечтами, именно потому квартиры в новостройках пользуются успехом.

Что касается стоимости, то цены на новые квартиры в г. Электросталь по последним данным составляют от 38 до 48 тыс. руб за квадратный метр жилья. В большинстве случаев тип данного жилья относится к эконом класса, а площадь квартир составляет от 50 до 67 квадратных метров. Как правило, первые этажи отведены под офисные помещения, магазины и небольшие торговые центры.

Приобретение недвижимости в городе с развитой инфраструктурой и относительно благополучным состоянием окружающей среды может стать отличным способом капиталовложения. Прогнозы развития и увеличения темпов строительства жилой недвижимости в Подмосковье помогут и в дальнейшем активно развиваться городу и сделать жилье в пригороде более доступным для населения.



Вам также может быть интересно: