Аренда квартиры или решение жилищного вопроса.

Сегодня все чаще можно услышать утверждение о том, что недвижимость Электростали пользуется спросом у покупателей и привлекает внимание инвесторов. Безусловно, приобретая квартиру в новом доме, ее владелец выигрывает в первую очередь в цене, так как стоимость жилья сравнительно дешевле столичного. Не менее важным фактором при выборе становится и близкое расположение к Москве, развитая инфраструктура города и куда лучшее экологическое состояние окружающей среды. Не редко новые владельцы жилья, приобретают квартиры в Электростали с целью дальнейшей сдачи их в аренду. В большинстве случаев арендаторами становятся молодые семьи, которым съем жилья в столице не по карману, а покупка собственной квартиры остается в необозримом будущем. Очень часто их волнует вопрос о возможности сэкономить на аренде жилья, и, как правило, мало кто находит выход из этой ситуации. А между тем он есть.

Выбор агентства недвижимости

Практика показывает, что уже в первый месяц арендатору необходима сумма, которая втрое превышает арендную ставку на жилье. В первую очередь необходимо оплатить первый месяц своего проживания в арендуемой квартире, кроме того выплатить владельцу комиссионные агентства недвижимости и непременно залоговую сумму. Зачастую залоговая сумма составляет размер месячной арендной платы за квартиру. Сама по себе оплата залоговой суммы крайне важный момент для собственника жилья, так как именно она становится гарантом сохранности мебели, бытовой техники и квартиры в целом. При аккуратном обращении с бытовыми приборами и мебелью и отсутствии нареканий со стороны собственника залог может быть засчитан в качестве оплаты за последний месяц аренды. Если между арендатором и собственником сложились нормальные дружеские отношения с первых минут общения, то по просьбе и личной договоренности с владельцем квартиры можно опустить момент выплаты залога.

Для большинства арендаторов не совсем понятен, по их мнению, слишком завышенный процент комиссионных агентства недвижимости. Здесь важно понимать, что хороший и опытный риэлтор достоин заявленной суммы, ведь именно он является посредником между собственником и арендатором и в случае возникновения спорной ситуации представляет интересы клиента. Агент по недвижимости должен не только привести своего клиента на объект, но и помочь с оформлением договора, объяснить нюансы аренды квартиры, контролировать соблюдение условий обозначенных в договоре. Если агент не выполняет возложенных на него обязательств, то здесь, безусловно, можно усомниться в заслуженности полученных им комиссионных и при случае попытаться снизить процент оплаты его услуг.

Как определиться с широким выбором недвижимости?

Договориться с риэлтором о возможной скидке на оплату можно и в случае если предложенная квартира подходит, но в ней отсутствует современная мебель или часть бытовой техники. Кроме того, оплатить комиссионные агента можно и в складчину с владельцем квартиры, если сумма за аренду внесена на несколько месяцев вперед. Что касается стоимости аренды, то с уверенностью можно сказать о ее относительной дешевизне. Хотя в последнее время наблюдаются темпы роста, как в секторе продаж, так и на объекты аренды. Не так давно цена недвижимости в Электростали была значительно ниже, но учитывая возросший спрос, стоимость несколько возросла, что и отразилось на арендной ставке жилья.

Если Вы очень хотите купить квартиру в Электростали, но пока материальное состояние не позволяет этого, рекомендуем присмотреться к вариантам аренды. База квартир сдаваемых в аренду обширна и разнообразна, что позволяет выбрать подходящий вариант для себя и своей семьи. Аренда квартиры в Электростали отличный способ, чтобы поближе узнать город и оценить его инфраструктуру.



Вам также может быть интересно: