Рынок недвижимости Электростали

Рынок недвижимости Подмосковья достаточно сильно отличается от столичного рынка недвижимости. Уже ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в Москве самые высокие не только на территории всей России, но и значительно выше, чем в некоторых развитых европейских странах. Вся недвижимость столицы и Подмосковья имеет одинаковую структуру – это квартиры в новостройках и жилье на вторичном рынке, коммерческая и складская недвижимость. Одной отличительной чертой является отсутствие свободных земель для строительства новых домов на территории Москвы, чего нельзя сказать о Подмосковье.

Рынок квартир Электростали

На сегодняшний день активизировалось строительство в регионах, в ближнем и дальнем Подмосковье все чаще возводятся и сдаются в эксплуатацию новостройки, отвечающие современных требованиям покупателей. Еще не так давно в эксплуатацию были сданы новые дома в г. Электросталь, спроектированные по индивидуальным проектам. По словам экспертов, инвесторы предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке, якобы сделки на первичном рынке несколько рискованны. В первую очередь риск связан с возможностью «заморозки» строительства, а для инвесторов согласитесь, такая перспектива не радужна, так как вложенные деньги не оправдывают себя очень длительное время. Не меньше отпугивает их и временной интервал до сдачи объекта в эксплуатацию, так как только после этого частный инвестор становится полноправным владельцев. Но не стоит отрицать и преимуществ квартир в новостройках. Помимо того, что новые квартиры в Электростали отвечают всем стандартам современного строительства, условия для проживания в них значительно комфортней, к тому же стоимость недвижимости в новостройке растет на каждом этапе строительства дома. Не менее важным фактором считается и постоянный рост цен на недвижимость в Электростали в целом, о чем свидетельствуют результаты регулярных исследований, а значит, есть возможность выгодно перепродать квартиру в будущем. Стоит также отметить, что строительные компании, дабы не терять клиентом и в условиях конкурентной борьбы за своего покупателя все чаще готовы предложить качественное жилье по адекватным ценам.

Если во время кризиса по причине отсутствия у покупателей свободных финансовых средств рынок первичной недвижимости Подмосковья пострадал сильнее всего, то сегодня купить квартиру в Электростали может позволить себе среднестатистическая молодая семья. Безусловно, вряд ли для приобретения можно найти всю сумму сразу, поэтому все чаще специалисты отмечают рост количества сделок на рынке первичной недвижимости с использованием кредитных средств. Банки активизировали кредитные программы и могут предоставить выгодные условия для кредитования молодых семей, ведь как показывает статистика, именно они чаще всего являются клиентами банков.

Цены на недвижимость в Электростали

В целом оценивая ситуацию на рынке недвижимости Подмосковья можно отметить тенденции в развитии и дальнейшем росте цен. Как отмечают специалисты в сфере недвижимости, во втором квартале 2011 года ожидается повышенный интерес к домам и коттеджам в готовых поселках с налаженной инфраструктурой, но квартиры все так же будут в цене. Кроме того эксперты сходятся во мнении, что конец года может ознаменоваться новым витком в росте цен, а вот темпы роста на протяжении всего года они прогнозируют в пределах 7% в квартал. Наибольший рост цен ожидается в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Не зависимо от того, что коммерческая недвижимость высоко ценится на столичном рынке, из года в год интерес к объектам такого рода растет и в городах Подмосковья, не исключением стал и город Электросталь. Помимо жилой недвижимости в текущем году планируется повышение заинтересованности и рост спроса на предложения в сегменте коммерческой недвижимости.



Вам также может быть интересно: