Элитные метры – причина раздора

По данным риэлторов, рынок элитного жилья в настоящее время испытывает серьезный дефицит. Самые лучшие объекты реализуются только по записи, или даже через аукцион, квартиры, расположенные в элитных местах, распродаются на начальной стадии строительства.

Доходит дело до того, что потенциальные покупатели, желающие приобрести выбранную квартиру, «вступают за нее в бой» не только фигурально выражаясь, но и буквально.

В одном из агентств недвижимости Петербурга на днях возникла ситуация с квартирой, которую не поделили две гламурные молодые девицы. Представители агентства рассказали о неожиданном развитии ситуации. В начале дня в компанию по телефону обратились клиенты, по фамилии Петровы, которые через сайт выбрали квартиру, забронировали ее, и договорились о встрече в офисе через два часа.

Новостройки

Поскольку сроки брони квартиры в любой строительной компании всегда строго ограничиваются и четко оговариваются, то поэтому, после четырех часов ожидания клиентов, которые так и не приехали на встречу, действие брони было прекращено. Квартира была предложена клиентам Ивановым, которые оказались следующими приехавшими в офис. Им квартира понравилась, и они остановились на ней.

Несколько позже Петровы позвонили в агентство недвижимости, попросив предоставить им возможность осмотреть квартиру. Им сообщили, что бронь снята, а жилье хочет приобрести новый покупатель. Петровы быстро прибыли в контору и начали «качать права на свою квартиру» на встрече с риэлторами. Несмотря на то, что им предлагали другие варианты, они отказались от них. Представители компании заметили, что при опоздании следовало позвонить и перенести встречу, но клиенты удивились: «Неужели у вас тут очередь за элитным жильем?".

Заместитель гендиректора агентства, рассказал, что эмоции зашкаливали, клиенты начали ругаться и возмущаться по поводу продажи квартиры. Очевидцы конфликта рассказали, что эмоциональными возмущениями дело не ограничилось. Мадам из семьи Петровых начала «задирать» Ивановых. Те не остались в долгу, их женщина не стала сдерживаться в ответных выражениях. После упражнений в ненормативной лексике, противницы вцепились друг в друга. Их спутники безучастно наблюдали за схваткой, не останавливая ее. Девушек усмирил охранник агентства, пообещав вызвать милицию. В конце концов одна из семей покинула агентство. Поэтому, чтобы избежать таких неприятностей, лучше обратится к специалистам, которые работают в агентстве Элфаворит по адресу ул. Первомайская д.3. Нас также можно найти по телефону 8(926)478-44-26. А варианты квартир в Электростали можно посмотреть по ссылке.

Покупка квартиры

Как признался зам. директора, он раньше только слышал о подобных ситуациях, когда возникал конфликт интересов клиентов. В случае с элитным жильем такое произошло впервые. Тихонов считает, что основной причиной этого происшествия стала нехватка роскошных элитных квартир, а, кроме того, спорная квартира находилась в доме на Крестовском, где фигурировали минимальные в это время цены – порядка 124 тысяч рублей за квадратный метр. В то же время непроданных квартир осталось только 12. Газета "Фонтанка" не смогла пообщаться ни с одним из участников конфликта, поскольку представители агентства сохранили в тайне сведения о них.

Газете удалось получить комментарии по этому вопросу от заместителя директора "Агентства развития и исследований в недвижимости". Он рассказал, что на рынке недвижимости идет борьба за любые ликвидные квартиры, поскольку существует дефицит элитных объектов, как по местоположению, так и по наличию требуемых покупателем параметров. Ранее в 2007 году около 180 тыс. кв. м элитного жилья уже было введено в эксплуатацию. Большую часть этого фонда составляли загородные элитные дома, индивидуальные коттеджи в черте города, или реконструированные объекты старого фонда в Центральном районе Петербурга.

Что касается городских квартир, за 2007 года было введено в эксплуатацию около 56 тыс. кв. м элитного жилья , что составило 460 квартир. В первом квартале следующего года ввели в строй около 78,8 тыс. кв. м, из них в городской черте порядка 34,4 тыс. Во втором квартале 2008 года площадь введенных в эксплуатацию элитных квартир в городской черте составила 9,8 тыс. кв. м. По словам эксперта, наиболее востребованы квартиры площадью до 140 квадратных метров. Более крупные объекты реализуются медленнее. Здесь срок экспозиции может возрасти до целого года.

Следует отметить, что большая часть выставленных на рынок строящихся и проектируемых домов или жилых комплексов приходится на Петроградский район, особенно на территорию Крестовского острова. Тенденцией последнего времени стало перемещение элитного строительства от центра к окраинам города. Среди подобных проектов можно отметить комплекс "Монблан" в Выборгском районе, "Охта Разлив" в Красногвардейском, "Новая Голландия" в Адмиралтейском.



Вам также может быть интересно: