Риски приобретения жилья в новостройке.

В настоящее время нарушение сроков сдачи в эксплуатацию новостроек наблюдается повсеместно и уже никого не удивляет. Нынешние строительные компании привычно срывают графики сдачи объектов, хотя часто они заявляют, что не виноваты в сложившейся ситуации. Довольно часто графики строительных работ не соблюдаются из-за задержек в местных органах са-моуправления, которые тянут с оформлением соответствующей документации и подписанием необходимых бумаг, что ставит нарушает сроки сдачи объекта в эксплуатацию.

Потенциальные покупатели опасаются таких задержек, поэтому происходит торможение развития рынка недвижимости. Приобретение квартир в новостройках для потенциальных покупателей более рискованно, несмотря на перспективность и достоинства такого жилья.

Чтобы решить данные проблемы, выдвигалось много предложений. Было предложено, чтобы застройщик имел право продавать только готовые квар-тиры в новых домах, после оформления всех документов на них и сдачи в эксплуатацию. Кроме того было предложено, чтобы компания-застройщик имела гаранта, который смог закончить строительство, если произошло банкротство самой строительной компании.

Новостройки

Для максимальной защиты от рисков покупателям, приобретающим квартиры в новых домах, рекомендуется сначала изучить строительную компанию, познакомиться с ее историей, опытом работы на строительном рынке. Нужно постараться подробнее узнать в ее офисе, есть ли у них завершенные проекты, оценить репутацию компании.

В последние годы строительные компании переносят свое внимание на загородное строительство, так что новые многоквартирные дома все чаще растут за пределами МКАД. Это влечет за собой расширение рынка недвижимости Подмосковья и увеличение предложений о продаже квартир в секторе первичного жилья. Привлекательность квартир в новостройках состоит в повышенном уровне комфорта и сравнительно умеренных ценах.

Покупка квартиры

Потенциальные покупатели недвижимости в Электростали считают достаточно привлекательными объектами для покупки квартиры в новых домах на улице Ялагина.

Приобретая квартиру в новостройках в этом районе Электростали покупатель получает не только комфортные условия проживания по умеренной цене, но также имеет возможность перспективного инвестирования в недвижимость. Молодые семьи все чаще решаются арендовать квартиры в городах-спутниках Москвы, и Электросталь входит в число таких городов. Хозяин недвижимости имеет возможность сдавать ее в аренду на длительные сроки, либо посуточно для приезжих. По сравнению с широкой практикой задержки сроков строительства застройщиками, новостройка по ул. Ялагина не создаст проблем покупателям квартир.

Этот дом уже сдан в эксплуатацию и прошел все этапы оформления необходимых документов. Квартиры в этом доме имеют свободную планировку и качественную внутреннюю отделку, что является их достоинством. Кроме того покупатель приобретает объект недвижимости в хорошем районе по доступным ценам. Тем, кто только собирается приобрести жилье, мы рекомендуем обращаться в наше агентство недвижимости, где вы можете познакомиться с ценами на новые квартиры в городе.

Наши сотрудники также дадут информацию о застройщике и обеспечат сопровождение сделки на всех этапах. Эксперты прогнозируют некоторый рост цен на загородную недвижимость, в том числе и на квартиры в ближайших от МКАД городах, поэтому нужно поторопиться с покупкой квартиры в Электростали, чтобы сэкономить.



Вам также может быть интересно: