Аренда квартиры или решение жилищного вопроса

Сегодня популярность недвижимости в Электростали у покупателей растет, поэтому инвесторы также проявляют интерес. Приобретение новой квартиры в нашем городе обойдется ее владельцу гораздо дешевле, чем в столице. В то же время выбору квартир в нашем городе способствует сравнительно близкое расположение к Москве, хорошо развитая инфраструктура и более лучшая экологическая обстановка по сравнению со столицей. Иногда покупатели жилья в Электростали намереваются в дальнейшем сдавать его в аренду. Большую часть арендаторов составляют молодые семьи, которые не могут себе позволить снять жилье в столице или приобрести собственную квартиру в ближайшем будущем. Часто они хотели бы сэкономить на аренде жилья, но это им как правило не удается. Однако есть выход из этой ситуации.

Практически оказывается, что, снимая жилье, арендатор единовременно должен заплатить тройную ставку аренды. Сюда входит оплата первого месяца проживания в арендуемой квартире, выплата комиссионных агентству недвижимости, а также залоговая сумма. Как правило, размер залога составляет такую же сумму, как месячная оплата жилья. На оплате налога обычно настаивает владелец жилья, поскольку эта сумма гарантирует сохранность мебели, бытовой техники и квартиры в общем.

Если арендатор аккуратно обращается с обстановкой квартиры и бытовой техникой, то хозяин может зачесть сумму залога в качестве платы за последний месяц аренды. Когда отношения между арендатором и собственником квартиры дружеские, нормальные, возможна договоренность с владельцем квартиры об отказе от залога.

Новостройки

Большинство арендаторов не согласны с завышенным, по их мнению, процентом комиссионных агентства недвижимости. Роль риэлтора состоит в посредничестве между арендатором и собственником недвижимости, разрешении спорной ситуации между ними.

Хороший и опытный риэлтор оправдывает заплаченную сумму, поскольку он подыскивает объекты и знакомит клиента с ними, оформляет договор, объясняет правила аренды квартиры или дома, контролирует соблюдение условий, прописанных в договоре. Если же агент халтурит, формально относится к своим обязательствам, то клиент может усомниться в заслуженности его вознаграждения и попытаться уменьшить его процент оплаты.

Покупка квартиры

Уменьшения суммы оплаты можно потребовать от риэлтора и в том случае, если в арендуемой квартире отсутствует качественная мебель или необходимая бытовая техника. Еще одним вариантом снижения арендной платы может стать оплата комиссионных агенту вскладчину арендатором и хозяином квартиры, в случае, если сразу вносится арендная плата на несколько месяцев вперед.

Стоимость самой аренды в нашем городе сравнительно невысока, хотя в последнее время наблюдается некоторый ее рост по аналогии с сектором продаж. Какое-то время назад цены на недвижимость в Электростали были значительно ниже, но возросший спрос на жилье способствовал их подъему, а следовательно и росту арендных ставок.

Если Вы решили поселиться в Электростали, но не можете позволить себе приобрести квартиру, советуем Вам рассмотреть варианты аренды. Существующая база квартир, предназначенных для сдачи в аренду, разнообразна и обширна, так что любой желающий подыщет себе и своей семье подходящий вариант. Арендуя квартиру в Электростали, Вы сможете познакомиться с городом, оценить его инфраструктуру и привыкнуть к местным условиям.



Вам также может быть интересно: