Вторичный рынок элитного загородного жилья может подорожать за год на 20%

Проведенное компанией Knight Frank исследование рынка недвижимости Подмосковья прогнозирует возрастание цен на элитную вторичную загородную недвижимость на 10-20%, тогда как цены на новостройки возрастут на 10-15%.

Эксперты считают, что повышение цен на объекты недвижимости будет обусловлено снижением количества дешевых предложений и ростом числа дорогих построек, предлагаемых на рынке. Кроме того следует учитывать увеличение числа объектов с высокой степенью готовности среди общего объема предложений. Предварительные оценки результатов продаж в 2011 году показали рост цен на 15% на вторичном рынке недвижимости и около 5% на рынке новостроек.

Было отмечено также возрастание спроса на рынке элитной загородной недвижимости в текущем году, а также рост числа сделок ипотечного кредитования. Неопределенность в мировой экономике, а также предстоящие выборы президента, как отмечают аналитики, являются основными факторами, определяющими тенденции развития рынка недвижимости в столице. Значительное влияние на них также может оказать расширение границ Москвы.

Анализ компании IntermarkSavills показал, что в текущем году число сделок на рынке загородной недвижимости премиум-класса достигло 300 договоров купли-продажи. Темпы роста продаж элитного жилья в загородных поселках на 50 процентов превысили цифры 2010 года. В настоящее время коттеджи премиум-класса продаются по средней цене 5200 долларов за «квадрат». Элитные таунхаусы продаются сейчас по цене 4650 долларов за квадратный метр.



Вам также может быть интересно: