Рост ипотечного рынка в России

Аналитики Агентства по жилищному кредитования (АИЖК) сообщают, что за 10 месяцев 2011 года объем ипотечных кредитов превысил показатели 2010 года в 1,8 раза по количеству и в 2 раза по сумме и составил 392,8 тысячи на сумму 536,9 миллиардов рублей.

С начала года выдано больше займов, чем целиком за весь 2008 год (349,5 тысячи кредитов). Эксперты полагают, что это свидетельствует о посткризисном росте данного рынка. Естественно тенденции развития ипотечного рынка во многом определяются ситуацией на мировых финансовых рынках.

По сведениям, предоставленным Центральным Банком РФ, объем жилищных кредитов, включая ипотечные займы, возрос с января по октябрь с 1,295 до 1,377 триллиона рублей, или на 6,3%. Одновременно с этим возросла просроченная задолженность по ссудам на 6,6% с 41,6 миллиарда рублей до 44,4 миллиарда рублей.

Сравнение объема ссуд в рублях показало, что они возросли на 28,2% с 949,2 миллиарда рублей в начале года до 1,217 триллиона рублей в настоящее время. В иностранной валюте, наоборот, этот показатель снизился за счет курсовой разницы на 11,3 %, что соответствует 159,8 миллиардам рублей. В среднем ставка в рублях по кредитам в октябре равнялась 11,6% годовых. Кредиты в валюте предоставлялись за прошедшие девять месяцев по средневзвешенной ставке 9,6 процента годовых.

По оценкам АИЖК, объем кредитов за весь 2011 год составит 415-460 тысяч сделок на сумму 580-640 миллиардов рублей. По прогнозам же банка DeltaCredit сумма ипотечных займов будет еще выше – 681,217 миллиардов рублей, что превысит докризисный рекорд 2008 года – 655,8 миллиардов рублей. Для сравнения в кризисном 2010 году объем ипотечных кредитов был всего 370 миллиардов рублей.



Вам также может быть интересно: