Риелторы назвали популярные запросы покупателей элитной "загородки"

По данным экспертов компании Penny Lane Realty составлен рейтинг наиболее популярных запросов покупателей загородной недвижимости в Московской области в сегменте премиум- класса. Наиболее популярным запросом является требование наличия бассейна в доме. Это условие приобретения недвижимости 80 процентами покупателей.

По данным экспертов, обычно покупатели хотят иметь бассейн, длина которого более 25 метров. Большинство клиентов также мечтают в дополнение к бассейну иметь зону отдыха, куда входят баня, массажный кабинет и тренажерный зал. Второе место в списке требований потенциальных покупателей загородных домов занимает наличие отдельно стоящего гаража (этого хотят 75% покупателей). Предполагается, что в гараже разместятся несколько автомобилей. На третьем месте стоит требование наличия в особняке спален с ванной и гардеробом, число которых не менее пяти (65% покупателей). Часть из них хотят, чтобы спальня была с балконом или с открытой террасой.

Четвертую строчку рейтинга пожеланий занимает наличие отдельного жилья для обслуживающего персонала (60% клиентов), а пятую – присутствие «второго света в гостиной» (50%), что означает объединенное пространство двух этажей. Риэлторы сообщают, что число таких особняков невелико, поэтому этот запрос трудно удовлетворить. Шестую строчку в списке запросов с рейтингом в 40% занимает требование оформления участка вокруг дома профессиональным ландшафтным дизайнером. Мечтают об организации альпийских горок, высадке редких растений, рытье искусственных водоемов, а также о декоративном освещении. Седьмая позиция в списке относится к требованию наличия общеобразовательных учреждений близко от дома(35% покупателей). Восьмую позицию в списке пожеланий занимает однородность социальной среды (30%), девятую- окно в ванной (20%), десятую – наличие автономного электроснабжения (10%).

Эксперты провели сравнение с запросами покупателей элитной недвижимости за городом 10-летней давности. В те времена запросы клиентов предполагали роскошь, гигантоманию и отличались нецелесообразностью. Часто покупатели мечтали приобрести особняки в «имперском» стиле, площадь которого была бы не меньше 2-3-х тысяч «квадратов», с ванными размером в 50 кв. метров, и где были бы залы с колоннами и мраморными лестницами. Сегодня спрос на особняки сохранился, однако у большей части покупателей на первом месте стоит функциональность объекта. Компания IntermarkSavills информирует о том, что общая стоимость 100 наиболее дорогих загородных особняков в Подмосковье на конец 2011 года составила 2,5 миллиардов долларов. Средняя стоимость «квадрата» в таких особняках равнялась 18920 долларов.



Вам также может быть интересно: