Выбраны наиболее популярные панельные дома Московской области

Исследование рынка новостроек Московской области, проведенное экспертами компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Позволило составить рейтинг наиболее популярных серий панельного домостроения. Наиболее популярны у покупателей квартиры в постройках серии П-44Т, конструкции для которых изготавливаются на домостроительном комбинате 1 (ДСК-1).

Аналитики считают, что данная серия выделяется комфортабельностью и эффективными приемами планировки. Площадь квартир в домах этой серии находится в диапазоне 37,7 - 85,6 квадратных метров, а площадь кухонь составляет от 7-12,5 "квадратов". В зданиях этой серии фасады отделаны плиткой, по внешнему виду стилизованной «под кирпич». Второе место в рейтинге популярности занимают дома серии КОПЭ (ДСК-2). Площадь квартир в новостройках, относящихся к серии КОПЭ-М Парус, лежит в диапазоне от 38 до 105,9 квадратных метров, а в домах серии КОПЭ-Башня - от 43,6 до 133,4 квадратных метров, а площади кухонь - 10-14,5 "квадратов". Высота потолков в этих домах повышенная - 2,8 метра. Наружная отделка домов выполнена частично плиткой, а остальная часть подготовлена под покраску.

Серия П-3М от ДСК-3 занимает третье место в списке предпочтений покупателей и отличается большим выбором различных планировок. Размеры квартир составляют от 34,8 до 110,2 квадратных метров. Фасады зданий выполнены под окраску. Четвертую позицию занимают дома серии П-111М, конструкции которых изготавливаются на комбинатах «КЖИ480» и " «ЖИ100». В этой серии также представлены разнообразные планировочные решения, а также различные способы отделки фасадов. Квартиры в домах этой серии имеют площадь в интервале 42,6 - 106,9 квадратных метров. Последнее место в рейтинге занимает серия И-155 от ГК "СУ-155". В этой серии имеется несколько модификаций, что позволяет строить дома с различной компоновкой и площадью квартир, чтобы удовлетворить потребности рынка. Площадь квартир здесь равняется 37 - 126,3 "квадратов".

Эксперты подсчитали, что количество панельных домов на рынке новостроек составляет более 43 процентов. Предполагается, что расчетный срок эксплуатации старых панельных серий составляет 40-50 лет. Для новых панельных серий заявляется срок эксплуатации в 50-70 лет, а для некоторых случаев – до 150 лет. Кроме того, предусматривается необходимость проведения капитального ремонта в этих домах через каждые 20-25 лет. По данным холдинга «Миэль», в феврале наблюдался рост средней цены предложения на первичном рынке жилья Подмосковья на 1,3 процента, так что цена квадратного метра составляет в настоящий момент 68,4 тысячи рублей. В пересчете на доллар рост цены «квадрата» составил 6,7 процента, что составило 2288 долларов.




Вам также может быть интересно: