Вложения в коммерческую недвижимость России составили 8,6 миллиарда долларов

Газета "Ведомости", ссылаясь на исследование, проведенное компанией Сushman & Wakefield, сообщает, что в 2011 году достигнут объем инвестиций в коммерческую недвижимость России размером 8,6 млрд. долларов.

Отмечен рост доли иностранных вложений. На них, по данным аналитиков, приходится около 38% от общего объема вложений, что составило 3,26 миллиарда долларов. Общая сумма инвестиций, по сведениям Jones Lang LaSalle, приближается к 7,3 миллиарда долларов, из них 30-40% составляют иностранные вложения.

В предыдущие годы их доля не превышала 16% или 506 и 658,5 млн. долларов в 2009-2010 годах, соответственно. Следует отметить, что до начала кризиса в 2008 году вложения зарубежных инвесторов были значительно выше – 4,4 миллиарда долларов, а доля их на рынке недвижимости была равна 60-70%. Аналитики считают, что возвращение зарубежных инвестиций в 2011 году на российский рынок связано с высокой доходностью российских проектов, которая превышает доходность американских и европейских вложений.

Компания Praedium Oncor International выяснила, что наибольший интерес для зарубежных инвесторов представляют торговые и офисные помещения. За ними следуют гостиницы, складские комплексы и многофункциональные объекты. По оценкам Jones Lang LaSalle, в 2010 году вложения иностранных и российских инвесторов в различные рыночные категории составили более четырех миллиардов долларов, причем иностранные средства равнялись 14% от общего объема рынка. Этот показатель максимально приближается к лучшему результату, достигнутому в 2008 году - 5 миллиардов долларов.



Вам также может быть интересно: