Снижение активности на рынке офисов Москвы

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield провела исследование рынка недвижимости в Москве и сообщила, что в январе 2012 года рынок купли и аренды офисных помещений класса А и В+ составил 76,6 тыс. квадратных метров.

Данные обзора свидетельствуют о том, что объемы заполнения офисов в начале текущего года уступают цифрам января 2011 года, когда было заключено сделок на 112 тыс. квадратных метров офисных площадей. Аналитики отметили тенденцию остановки активности арендаторов и отсутствие роста количества сделок уже в конце прошлого года.

За январь в городе не состоялось ни одного ввода в эксплуатацию качественных офисных зданий. По подсчетам аналитиков, общий объем рынка офисных площадей в столице к настоящему времени равен 12,550 млн. квадратных метров. Известно, что в офисных центрах категории А и В+ не занято 14,2 процента площадей. В январе также существенно не изменились ставки аренды. Стоимость аренды в классе А составляет сейчас 790 долларов за кв. метр в год, а в сегменте В+ 590 долларов за кв. метр.

BNP Paribas Real Estate и компания Astera проанализировали информацию по сделкам по аренде и продаже офисных площадей высокого качества в Москве за 2011 год и определили их объем в 1,2 миллиона квадратных метров. Наиболее востребованы у арендаторов были помещения, площадь которых не превышала 500 квадратных метров, а среди покупателей наиболее популярными были объекты площадью 1500-2500 квадратных метров. Наиболее активными приобретателями офисных площадей были представители финансового сектора и сферы производства.
Куплю квартиру в Ногинске



Вам также может быть интересно: