Стоимость аренды офисов в Москве одна из самых высоких в мире

Проведенное компанией Jones Lang LaSalle исследование показало, что в третьем квартале 2011 стоимость аренды элитных офисных помещений в Москве вышла на третье место среди городов Европы.

В обзоре компании сопоставляются цены аренды квадратного метра офисов класса «прайм» в городах, занимающих три верхних позиции в рейтинге.

Наиболее высокая средняя ставка аренды в лондонском районе Вест Энд- 1187 евро за квадратный метр площади в год. На втором месте цена аренды в швейцарском Цюрихе - 903 евро в год. В столице России стоимость аренды квадратного метра в настоящий момент составила 894 евро в год.

Четвертое и пятое место в рейтинге заняли Женева, где цена «квадрата» обходится в 862 евро в год и Париж со ставкой 750 евро в год за аренду элитных офисов. Для сравнения, стоимость аренды в Санкт-Петербурге составляет 410 евро в год (12 место), в Киеве – 313 евро в год (19 место).

Изучение стоимостных трендов аренды офисов класса «прайм» показало, что в третьем квартале наиболее высокий рост арендных ставок наблюдался в Стокгольме и Гааге (на 2,4%),А также в Гамбурге (на 2,2%) и Милане (на 1,9%). В то же время в таких городах как Брюссель, Дублин, Мадрид и Эдинбург зафиксировано падение ставок аренды на 3,2- 1,8% соответственно.

По заключению экспертов, общее количество арендованных офисных площадей в Европе в третьем квартале 2011 года составило 2,9 млн. кв. метров, что на 6% выше цифр второго квартала и на 16% превосходит данные третьего квартала прошлого года.

В рейтинге городов Европы, Ближнего Востока и Африки, опубликованном компанией Colliers International в сентябре, приведены наиболее высокие арендные ставки бизнес-центров класса А. Здесь первые три места занимают районы Лондона – Вест Энд и Сити с ценами 1329 и 832 доллара за кв. метр в год , а также Париж с ценой 1079 долларов. Москва в этом рейтинге занимает седьмое место (697 долларов).



Вам также может быть интересно: